Рынок вторичного жилья в России начал замедлять свой рост

3b7e2d0bbf38ryinok-vtorichnogo-zhilya-v-rossii-nachal-zamedlyat-svoy-rost-300x225-7070280

Опубликованы первые аналитические отчеты по рынку российской недвижимости в 2013 году. Показательно, что темпы роста «вторички» составили всего 2,1% против 12,9% в 2012 году. Можно сказать, что реальная стоимость жилья снизилась, ведь официальный уровень инфляции составил 6,5%.

Эксперты выражают обеспокоенность такой ситуацией на рынке – по их мнению, это свидетельствует об общей стагнации российской экономики.

Больше всего стоимость квадратного метра в прошлом году выросла в Иваново. Здесь квартиры подорожали в среднем на 8% (до 44,4 тысяч рублей за м.кв.). В тройку лидеров входят также Калининград (+7,3%) и Тольятти (+6,4%). В прошлом году рекорд по росту цен на квартиры установил Нижний Новгород – в 2012 году «квадрат» здесь прибавил 25,4% и достиг 60,5 тысяч рублей.

В столице отмечается отрицательный тренд изменения цен на жилую недвижимость. В среднем «квадрат» в Москве подешевел на 5,7% и стоил около 190 тысяч рублей. Снижение цен на недвижимость зафиксировано также в Волгограде (-3,6%) и Туле (-2,7%). В прошлом году в этих городах квартиры в среднем продавались по цене 49,2 и 49,8 тысяч рублей за квадратный метр.

Эксперты полагают, что снижение темпов роста цен на вторичную недвижимость продолжится и в текущем году. По прогнозам, в отдельных регионах квартиры могут подорожать не более чем на 5%. Ожидается увеличение количества городов, в которых цены на недвижимость пойдут вниз.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: