Первые дома с некоммерческим наймом появятся до конца 2013 года

Заместитель министра регионального развития России Владимир Токарев сообщил, что уже в этом году в России откроются первые «доходные» дома. Некоммерческое арендное жилье появится в Арзамасе и Новосибирске. Известно, что ежемесячная плата за съем двухкомнатной квартиры будет варьироваться от 3 до 10 тысяч рублей. Тем, кто не сможет оплачивать аренду по предложенным ценам, остается дожидаться обещанного строительства домов экономкласса.

Владимир Токарев подчеркнул, что Россия является мировым лидером по количеству собственников недвижимости. Так, в Германии около 70% населения арендуют жилье. Чиновник призвал брать пример с развитых стран. По его мнению, отсутствие «привязки» к дому обеспечивает мобильность трудовых ресурсов. Граждане в любой момент могут переехать туда, где им предложат более высокооплачиваемую работу.

Замминистра уточнил, что первоочередное право на некоммерческую аренду будет предоставляться очередникам на жилье. К арендной плате, которая и так довольно высока, добавятся коммунальные платежи. Впрочем, по мнению чиновника, в конечном счете, такое жилье обойдется арендаторам дешевле ипотеки.

Правительство предлагает заключать два вида договора аренды – долгосрочный (от 3 до 10 лет) и краткосрочный (на 1 год и меньше). Основные инвестиции на строительство «доходных» домов осуществляются Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

Еще один нюанс – с получением арендного жилья граждане будут исключаться из списков очередников на улучшение жилищных условий. Владимир Токарев считает, что граждане должны делать выбор между «туманной» перспективой получения жилья по соцнайму и немедленной арендой некоммерческой недвижимости. Уже к 2020 году доходные дома должны составить до 10% от всего жилья, вводимого в эксплуатацию. Владимир Токарев сообщил, что застройщики проявляют большой интерес к подобным заказам, строительство которых финансируется за государственный счет.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: