Эксперты предсказывают дальнейший рост цен на загородную недвижимость

Эксперты рынка недвижимости предсказывают рост цен на земельные участки под индивидуальное строительство. По отдельным оценкам, этой весной они вырастут на 10-15%. В принципе, это сезонное явление, которое, прежде всего, связано с увеличением спроса на недвижимость.

По словам Михаила Фуксмана, директора по продажам компании «Петростиль», в последние недели зафиксирован рост покупательского спроса примерно на 30%. Эксперт утверждает, что пик продаж еще впереди. Обычно он приходится на конец марта – начало апреля. Поэтому Фуксман не исключает значительного роста цен, который может продлиться до начала лета, когда спрос на покупку земли обычно снижается.

Новых покупателей ждут все риэлторские конторы. Так, в компании «КФ-Кантри» заявили, что планируют скорректировать стоимость участков примерно на 10-15% в сторону повышения. В компании «Ай-да-дом» сообщили, что у них рост цен будет связан с завершением ряда акционных программ. По словам коммерческого директора Александра Шарова, такие действия диктует рынок и конкретная ситуация в том или ином регионе России.

Эксперты отмечают еще ряд факторов, определяющих цены на загородную недвижимость. Цена коттеджей во многом зависит от общей степени готовности поселка, наличия коммуникаций и степени завершенности работ по подготовке инфраструктуры и коммуникаций.

На стоимость загородного дома влияет место расположения поселка и даже конкретного участка. Традиционно, самой дорогой является земля на берегу озера и около леса. Несмотря на высокие цены, покупатели чаще всего интересуются именно такими участками и у риэлторов они не «залеживаются». Так почему же не продать их дороже, задают риторический вопрос участники рынка.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: