Столичные офисы все чаще получают «замкадовскую» прописку

Столичные офисы все чаще получают «замкадовскую» прописку

Эксперты столичного рынка коммерческой недвижимости отмечают тенденцию постепенного перемещения офисов за пределы МКАД. Сегодня там строится около 21% офисных площадей Москвы и ближайшего Подмосковья.

По данным отчета компании Cushman & Wakefield (C&W), в столичном регионе в настоящее время возводится около 3,2 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости, предназначенной для размещения офисов. Около 670 тысяч квадратных метров расположены за пределами кольцевой автодороги – на территории «новой Москвы» и Московской области.

Еще два года назад удельный вес таких офисов составлял всего 8%. Среди крупнейших строящихся объектов на территориях, недавно присоединенных к столице, специалисты выделили комплекс «Комсити» (площадь 260 тысяч квадратных метров, застройщик PPF Real Estate) и K2 (площадь 80,000 кв. метров, застройщик Storm Properties). На Калужском шоссе полным ходом идет возведение крупного офисного комплекса «Дудкино» общей площадью 300 тысяч квадратных метров (застройщик «Комстрин»).

Такая тенденция объясняется довольно просто – более низкой стоимостью строительства за МКАД и меньшим количеством обременений. Тем не менее, в Colliers считают, что в ближайшее время спрос на офисные помещения в «старой Москве» ослабевать не будет.

Главными арендаторами офисов в «замкадье» являются производственные компании и представители FMCG-сектора. Ожидается, что в ближайшее время «компанию» им составят различные государственные структуры – министерства, ведомства и госкорпорации. В правительстве все чаще говорят о необходимости вывода подразделений федерального уровня из центра столицы.


Другие статьи по теме

Необычные способы использовани...
Необычные способы использования балкона Мы зачастую храним на балконе спортивный инвентарь, который сменяется в зависимости от сезона, и...
Выбираем: дом с подвалом или б...
Выбираем: дом с подвалом или без? При выборе проекта для дома рано или поздно появляется вопрос: делать подвал или нет? При этом...
Натяжные потолки - красота и у...
Натяжные потолки – красота и уют Миф о том, что натяжные потолки стоят намного дороже гипсокартонных существует по сей день. На самом...
Какой материал выбрать для пос...
Какой материал выбрать для постройки бани Итак, вы решили, что сможете построить баню самостоятельно. Замечательно! Но всё-таки некоторые...

Комментарии

Добавить комментарий

Отображаемое имя пользователя
Адрес электронной почты (не публикуется)

apteka mujchine ukonkemerovo woditely.